老家在遵義的王濤，原本在金陽新區(qū)的世紀城看中了一套兩居室的二手房。和業(yè)主協(xié)商之后，他以4900元/平方米的價格定下了這套房子。但當他從該小區(qū)的售樓部經(jīng)過時，發(fā)現(xiàn)該小區(qū)新房的價格竟然比二手房還便宜800元/平方米。隨即退掉二手房，買了一套兩居室的新房?！靶路勘榷址窟€便宜，我當然買新房?！蓖鯘f。

　　近日，從21世紀不動產貴陽區(qū)域公司、榮城房產、福泰房產等多家房屋中介公司了解到，目前貴陽一些區(qū)域都出現(xiàn)了一手房比二手房便宜的價格倒掛現(xiàn)象?！熬徒痍栃聟^(qū)世紀城附近來說，目前我們接到的毛坯二手房的掛牌價多集中在4800元/平方米左右，但該地段的新房源均價只在4600元/平方米左右?！睒s城房產一位工作人員介紹。

　　在小河區(qū)，南山高地新房均價為4600元/平方米，毛坯房的二手房出售均價卻達到了4958元/平方米，比一手房價格高出了358元/平方米；同樣，在保利云山國際，一套81平方米房齡一年的毛坯二手房售價6904元/平方米，與新房均價6000元/平方米相比，價格相差904元/平方米；在三橋板塊，興隆楓丹白鷺一套147平方米的毛坯二手房，與當前該樓盤4200元/平方米的均價相比，每平方米高出了250元。

　　“僅從單價看 ，現(xiàn)在一些新房已經(jīng)比旁邊二手房要便宜10%左右?？紤]到買二手房要比買新房多繳營業(yè)稅、個稅以及中介費的因素，一、二手房之間的價格倒掛現(xiàn)象還要更嚴重。”貴陽本地一房產中介總經(jīng)理表示。周佳

　　成交均價9258元/平方米上周天津樓市成交小幅上漲

　　據(jù)天津市國土房管局公布數(shù)據(jù)統(tǒng)計，上周新建商品住宅成交1813套，成交面積19.5萬平方米，環(huán)比上漲5.7%；成交均價9258元/平方米，環(huán)比上漲0.7%。二手住宅成交886套，成交面積6.94萬平方米，環(huán)比上漲1%，成交均價7848元/平方米，環(huán)比上漲2.8%。

　　中原地產認為，在國家的持續(xù)調控政策下，對于上半年沒有達到預期銷售目標的開發(fā)商，由于下半年存量較大，可能采取一些優(yōu)惠促銷手段，以低價格換取高成交。